不管房價漲跌,也不能碰這5種房!花錢給自己找麻煩,別不當回事,早知道早好

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房價高位橫盤的環境下,普通家庭買一套有多難相信不用我說大家也深有體會,掏空全家的存款可能也只夠負擔首付,還要再找銀行申請房貸,當幾十年的「房奴」。既然買房這麼艱辛,房子要是買錯了,等于把全家的血汗錢打水漂,這種打擊相信沒有幾個人能承受。想要避免這種痛苦,買房初期就要謹慎再謹慎,最起碼要避開貶值率高的房子,比如以下這 5種,堅決不能入手:

第一種、有糾紛的房子

房子可是家庭的主要資產,一旦涉及到財產分割,那麼房子必然會成為爭奪的首要目標。 當出現這樣的糾紛時,短時間內恐怕難以解決,就算打官司,短則數個月,多則幾年,這無疑會對購房者造成很大的影響。所以,在買房時,一定要搞清楚房子是否存在糾紛問題:如果有,並且沒有得到妥善解決,千萬不要買。

第二種、受限制的房子

有必要提醒廣大購房者,並非所有的房子都可以正常交易。如果你買到了產權受限的房子,那麼就算簽了購房合同,也是無效的。就比如已抵押的房子、未滿5年的經濟適用房等等。 所以,在買房時,你一定要注意確認房子的產權是否有問題,對于那些存在產權問題的房子,你最好別碰!

第三種、沒有房產證的房子

房產證是證明房子產權所屬的唯一憑證,如果你買的房子沒有房產證,那你的權益也將大大受限。就比如拆遷時難以獲得賠償,賣方出現違約等等。所以,在買房時,你一定要注意查看房產證原件,可別看影本,因為影本很容易造假。

第四種、小產權房

隨著房價的不斷上漲,小產權房在房地產市場也越來越受歡迎,畢竟小產權房的價格遠低于市場價。 但是,國家可是明令禁止買賣小產權房的,就算你簽了小產權房買賣合同,那也是不受法律保護的。

第五種、有害健康的房子

「自如白血病事件」曝出以後,大家對于房子的室內環境問題越來越重視。 本來買房是為了更好地享受生活,但是,如果房子有害健康,那還談何享受呢? 所以,不管你多麼沒錢,多麼想買房,也別碰有害健康的房子。

在這個高房價時代,大家著急買房的心情可以理解,但是,對于以上這5種房子,勸你還是趁早打消念頭吧,否則你早晚都會後悔的!

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