隨著國家政策的進一步發展完善，房地產業已經得到了明顯的降溫，從前閉眼買房也能穩賺不賠的時代已經過去。所以大家在買房時逐漸放輕了投資作用，轉而把住房的舒適度看得越來越重要。畢竟房子是一輩子的歸宿，大家在買房時自然想要買到一個誠心如意的好房子，但是怎樣的房子才能稱之為好房子呢？售樓人員和房產仲介的話又能不能信呢？
其實早在之前就有房地產業的內行人給出過關于買房的建議，首先當面臨著中間戶和邊戶的選擇時，一定要優先選擇邊戶。可能在很多人的認知中，中間戶的房子不僅戶型正派，而且還要比邊戶便宜，可以說是最強性價比，為何偏偏要說邊戶好呢？
其實大家都知道一分錢一分貨，既然開發商把邊戶的價格定得高於中間戶，自然是有它存在的意義。中間戶有一個極其明顯的缺點，那就是它的戶型很小，大家都知道如今很多樓房都是一凹一凸的，而中間戶恰恰是凹進去的那一個，所以不管是通風還是採光都不盡如人意。並且有的中間戶的大門正對著電梯，私密性和安全性都大打折扣。
當面臨著東戶還是西戶的時候，東戶是最佳選擇。其實不管是東戶還是西戶在買房時價格都不低，因為相對中間戶而言，這兩個都是不錯的選擇。不過也有一些人在面臨東西的選擇時拿不定主意。不過有老人一起看房的話，他們一定會毫不猶豫選擇東邊的房子，因為老人一般都有一些迷信的看法，他們認為紫氣東來，東邊向來是吉利的象徵。雖然這些說法並沒有科學依據，但是大家都寧可信其有，不可信其無，既然東西戶都一樣，但在此基礎上圖個吉利總不是壞事。
更為重要的，目前來說很多地方東戶上午的時候太陽會比較好，而西戶呢下午被太陽暴曬，晚上回家即使開空調短時間內溫度也降不下去，會比較難受，已經被證實了。
當面臨著大兩居還是小三居的選擇時，大家一定要選擇後者。雖然大兩居的臥室空間更大，更能滿足大家對生活質量的追求。但只是夫妻二人居住還好，如果雙方父母前來小住，或是家裡有了孩子之後，兩居室根本無法滿足居住需求，。到時候房子還沒住幾年又要張羅著換新房，實在是傷神又費力。
當大家在買房時能夠參考以上三點自然是再好不過，但是大家也要根據自己的實際情況量力而行，沒必要去強求一切都恰到好處的房子，其實適合自己的才是最好的。就算大家在現在沒有買到心儀的房子，也可以在自己的經濟情況相對寬鬆的時候考慮換房。
而且隨著房產市場的降溫，局勢將對剛需者越來越友好。從炒房客手中流出來的房源會越來越多，而且價隨著競爭的加大，房價也會趨於穩定，大家的選擇面也將更廣。只要國家繼續堅持住房不炒的方針不動搖，大家買到心儀的房子也將指日可待。