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4樓、8樓、18樓不能買?建築學家:真正不能買的是這4個樓層,早清楚早受益

zhailu 2022/05/12

對于很多人來說,買房可謂人生中的頭等大事。它不僅能為我們提供一個溫暖的家,同時還是我們財富保值增值的重要手段。

大家知道嗎?買房其實有很多學問,特別是樓層,選錯了不僅住著不舒心,生活還可能受到影響。

下面就給大家總結下4個不能買的樓層,有買房計畫的朋友們快來看看!

1.天地層

「天地層」指的樓房的最頂層和最底層。

頂層之所以不能買,主要有以下3個原因:

首先是屋頂可能因防水設施老化,出現漏水的情況。

其次頂層因為屋頂直接被暴露,會出現「冬冷夏熱」的問題。

最後頂層對電梯的依賴度最高,一旦出現電梯損壞,不論上班還是回家都很不方便。

底層之所以不能買也有三個原因:

首先是採光問題,因為地勢低,每天的採光時間很短,家中物品容易受潮、發霉。

其次是噪音大,每天早晨都可能被樓外的行人的說話聲、汽車聲吵醒。

最後是私密感差,在家裡做什麼,外面一眼便能看見。

2.反水層(通常指2樓)

反水層指的是自上而下使用同一條排水管道的最底層,如果1層是獨立排水管道的話,反水層就是第2層。

大家千萬不要買反水層的房子,否則一旦出現管道堵塞,污水便會從馬桶和排水口湧出來,搞得家裡污濁不堪、臭氣熏天,不僅會損壞地板、傢俱,清理起來也非常麻煩。

3.腰線層

設計師為讓樓梯看起來更美觀,會在部分樓層做「腰線」,有些樓的腰線比較寬,會影響所在樓層的採光。

此外,低層腰線部分通常會做出一個向外延申的平臺,平時很容易積攢垃圾,夏天時還會發出難聞的氣味。

所以大家在買房時,一定要儘量避免腰線樓層。

4.設備層

最後一個不能買的樓層是「設備層」,主要有兩方面原因:

首先設備室中的設備,在運行時會發出巨大噪音,攪得周圍住戶生活不得安寧。

其次設備在運行過程中會產生大量的熱,一到夏天便會悶熱不堪,一天24小時都要開空調。

現在大家知道哪4個樓層不能買了吧?購房時一定要提起注意,大家還知道其他不能買的樓層嗎?歡迎在評論區留言、分享。


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